İçeriğe geç
İşlem Adımlarıİşlem Adımlarıbağımsız rehber · resmî değildir

Tapu ve konut · TKGM

Vefat eden yakının tapuları nasıl sorgulanır?

Mirasçısı olduğunuz kişiye ait TAKBİS'te kayıtlı tapu bilgileri e-Devlet'teki TKGM hizmetiyle sorgulanır. Türk Medeni Kanununa göre mirasçılar mirası ölümle birlikte bir bütün olarak kazanır ve mirasbırakanın borçlarından da kişisel olarak sorumlu olur. Birden çok mirasçı varsa taşınmazlar paylaşmaya kadar elbirliğiyle ortaktır ve üzerinde birlikte tasarruf edilir. Borçlar ağır basıyorsa miras, ölümün öğrenilmesinden itibaren üç ay içinde reddedilebilir. Taşınmazların mirasçılar adına tescili (intikal) için Web Tapu'dan başvurulabilir; yardım ALO 181'dedir.

Bu site resmî bir kurum sitesi değildir ve e-Devlet Kapısı ile bağlantısı yoktur; işlem öncesinde ilgili kurumun resmî sayfası esastır.

Ücret
ÜcretsizKaynakta ücret öngörülmemiş
Süre
—Kaynakta süre yayımlanmamış
Kanal
e-Devlet (giriş gerekli)
Kurum
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Kimler yapabilir?

  • Mirasçılar, mirasbırakanın ölümüyle mirası kendiliğinden ve bir bütün olarak kazanır; taşınmazların yanında mirasbırakanın borçlarından da kişisel olarak sorumlu olur.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Adım adım

  1. Adım 1: Hizmet sayfasını açın

    e-Devlet Kapısı'nda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetleri arasında "Tapu Bilgileri Sorgulama (Mirasçısı Olduğunuz Kişi Adına)" hizmetine gidin.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  2. Adım 2: Kimliğinizi doğrulayın

    Hizmet giriş gerektirir. Sayfada listelenen kimlik doğrulama yöntemlerinden biriyle giriş yapın; yöntemler bu sayfadaki "Giriş yöntemleri" kutusunda, hizmet sayfasından çekildiği tarihle yer alır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  3. Adım 3: Taşınmazları sorgulayın

    Hizmet, mirasçısı olduğunuz kişiye ait TAKBİS'te kayıtlı tapu bilgilerini gösterir.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  4. Adım 4: Veraset ilamını kontrol edin

    Adalet Bakanlığının "Veraset İlamı Sorgulama" hizmeti e-Devlet Kapısı'nda listelenir.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  5. Adım 5: Borç durumunu görüp süresinde karar verin

    Taşınmazların yanında borçları da değerlendirin: miras üç ay içinde reddedilebilir. Süre yasal mirasçılar için kural olarak ölümün öğrenildiği tarihten başlar. Mirasbırakanın ödemeden aczi ölüm tarihinde açıkça belli veya resmen tespit edilmişse miras reddedilmiş sayılır.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  6. Adım 6: İntikal başvurusunu Web Tapu'dan yapın

    Taşınmazların mirasçılar adına tescili için tapu müdürlüğüne gitmeden Web Tapu üzerinden intikal başvurusu oluşturulabilir.

    Kaynak: tkgm.gov.tr

Ücret ve süre

Sorgulama/görüntüleme hizmeti: e-Devlet Kapısı, e-hizmetler için ekstra ücret ödenmediğini belirtir.

Kaynak: turkiye.gov.tr

Süre: Kaynakta tamamlanma süresi yayımlanmamış (—).

Alternatif kanallar ve ilgili hizmetler

  • ALO 181 Tapu ve Kadastro Çağrı MerkeziHafta içi 08.00–18.00 arasında ALO 181 aranarak tapu müdürlüğü işlemleri için Web Tapu başvurusu oluşturmada yardım alınabilir ve bilgi edinilebilir.
    Kaynak: tkgm.gov.tr
  • e-Devlet Kapısı mobil uygulamasıe-Devlet Kapısı hizmetleri web tarayıcısının yanında mobil uygulama üzerinden de kullanılabilir.
    Kaynak: turkiye.gov.tr

Dikkat edilecekler

  • Birden çok mirasçı varsa paylaşmaya kadar taşınmaz üzerinde tek başınıza tasarruf edemezsiniz; mirasçılar birlikte hareket eder. Anlaşılamazsa mirasçılardan biri sulh mahkemesinden miras ortaklığına temsilci atanmasını isteyebilir.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr
  • Mirası reddetmeden ölen mirasçının ret hakkı kendi mirasçılarına geçer; bu durumda süre, mirasın kendilerine geçtiğini öğrendikleri tarihten başlar.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Sık sorulan sorular

Hangi bilgiler görünür?

Mirasçısı olduğunuz kişiye ait TAKBİS'te kayıtlı tapu bilgileri.

Mirası reddetmek için ne kadar sürem var?

TMK'ya göre üç ay; yasal mirasçılar için süre kural olarak ölümün öğrenildiği tarihten başlar.

Tapuyu adıma nasıl geçiririm?

Taşınmazın mirasçılar adına tescili (intikal) için Web Tapu'dan başvuru oluşturulabilir; yardım için ALO 181 aranabilir.

Paylaşmadan önce taşınmaz üzerinde tek başıma işlem yapabilir miyim?

Hayır. Paylaşma yapılana kadar mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahiptir ve üzerinde birlikte tasarruf eder; gerekirse sulh mahkemesinden temsilci atanması istenebilir.

Kaynaklar

Adım, şart, belge, ücret, süre ve uyarı alıntıları kaynakta bulundu (12/12, 27 Eylül 2026). Sayfa başındaki özet ve Sık sorulan sorular editoryaldir: bu alıntılara dayanarak yazılır, ayrıca otomatik doğrulanmaz. Nasıl kontrol ediyoruz?

  1. e-Devlet Kapısı — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmet listesi · erişim 26 Eylül 2026
  2. e-Devlet Kapısı — Tapu Bilgileri Sorgulama (Mirasçısı Olduğunuz Kişi Adına) · erişim 26 Eylül 2026
  3. e-Devlet Kapısı — Adalet Bakanlığı hizmet listesi · erişim 26 Eylül 2026
  4. e-Devlet Kapısı — Sıkça Sorulan Sorular · erişim 26 Eylül 2026
  5. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — ALO 181 Çağrı Merkezi · erişim 26 Eylül 2026
  6. Mevzuat Bilgi Sistemi — 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (PDF) · erişim 26 Eylül 2026
  7. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — Web Tapu Nedir, Nasıl Kullanılır? · erişim 26 Eylül 2026

Son kontrol: Kaynak: turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, resmî kaynak esastır; ücret ve belge şartları kurum tarafından değiştirilebilir.

İlgili işlemler