İçeriğe geç
İşlem Adımlarıİşlem Adımlarıbağımsız rehber · resmî değildir

Tapu ve konut · ÇŞİDB

Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl başvurulur?

6306 sayılı Kanuna göre anlaşmayla tahliye edilen riskli yapıların maliklerine, kiracılarına ve yapıda oturan sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılabilir. Bakanlık SSS'sine göre maliklere aylık yardım riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay sürer; kiracılara aylık kira bedelinin iki katı, sınırlı ayni hak sahiplerine beş katı tutarında tek seferlik ödeme yapılabilir. Başvuru tahliyeden itibaren bir yıl ya da yıkımdan itibaren üç ay içinde yapılmalıdır; e-Devlet'teki Bakanlık hizmeti bu başvuru içindir.

Bu site resmî bir kurum sitesi değildir ve e-Devlet Kapısı ile bağlantısı yoktur; işlem öncesinde ilgili kurumun resmî sayfası esastır.

Ücret
ÜcretsizKaynakta ücret öngörülmemiş
Süre
Maliklere aylık kira yardımı riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay; riskli ve rezerv yapı alanlarında en çok 48 ay (süreyi ilgili kurum belirler).
Kanal
e-Devlet (giriş gerekli)
Kurum
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Kimler yapabilir?

  • Anlaşmayla tahliye edilen riskli yapının malikleri, kiracıları ve yapıda oturan sınırlı ayni hak sahipleri.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr
  • Bağımsız bölümde hisseli malikseniz kira yardımından hisseniz oranında yararlanırsınız.
    Kaynak: csb.gov.tr
  • İnşaat hâlindeki bir yapıda oturuluyorsa yalnızca içinde fiilen oturulan bağımsız bölümlerin malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahipleri yararlanır.
    Kaynak: csb.gov.tr

Adım adım

  1. Adım 1: Hizmet sayfasını açın

    e-Devlet Kapısı'nda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetleri arasında "6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu" hizmetine gidin.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  2. Adım 2: Kimliğinizi doğrulayın

    Hizmet giriş gerektirir. Sayfada listelenen kimlik doğrulama yöntemlerinden biriyle giriş yapın; yöntemler bu sayfadaki "Giriş yöntemleri" kutusunda, hizmet sayfasından çekildiği tarihle yer alır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  3. Adım 3: Hak sahipliğini kontrol edin

    Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine, kiracılarına ve yapıda ikamet eden sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılabilir.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  4. Adım 4: Süresi içinde başvurun

    Kira yardımı başvurusunu tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde ya da riskli yapının yıktırıldığı tarihten itibaren üç ay içinde yapın. Riskli yapılarda başvuru İdareye (Bakanlık il müdürlüğü), riskli ve rezerv yapı alanlarında ilgili kuruma yapılır.

    Kaynak: csb.gov.tr

  5. Adım 5: Kira yardımı ile faiz desteği arasında seçim yapın

    Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından aynı kişiye hem kira yardımı hem faiz desteği verilmez. Faiz desteği isteyecekseniz tahliye veya yıkımdan itibaren en geç bir yıl içinde Bakanlıkla protokollü bir bankaya kredi için başvurmanız gerekir.

    Kaynak: csb.gov.tr

Ücret ve süre

Bakanlık SSS'sine göre 6306 kapsamındaki işlem, sözleşme, devir, tescil ve uygulamalar noter harcı, tapu harcı, belediye harçları, damga vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden muaftır.

Kaynak: csb.gov.tr

Süre: Maliklere aylık kira yardımı riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay; riskli ve rezerv yapı alanlarında en çok 48 ay (süreyi ilgili kurum belirler).

Kaynak: csb.gov.tr

Alternatif kanallar ve ilgili hizmetler

  • e-Devlet Kapısı mobil uygulamasıe-Devlet Kapısı hizmetleri web tarayıcısının yanında mobil uygulama üzerinden de kullanılabilir.
    Kaynak: turkiye.gov.tr

Dikkat edilecekler

  • Kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri aylık değil tek seferlik (defaten) yardım alır: kiracıya belirlenen aylık kira bedelinin iki katı, yapıda oturan sınırlı ayni hak sahibine beş katı.
    Kaynak: csb.gov.tr
  • Yardımın ön şartı anlaşmayla tahliyedir; malikler kendi aralarında ayrıca anlaşmış olmak zorunda değildir. Hem daire hem işyeri için ayrı ayrı kira yardımı alınabilir.
    Kaynak: csb.gov.tr

Sık sorulan sorular

Kiracılar da yararlanabilir mi?

Evet. Anlaşmayla tahliye edilen yapıdaki kiracılara, Bakanlıkça belirlenen aylık kira bedelinin iki katı tutarında tek seferlik kira yardımı yapılabilir.

Kira yardımı kaç ay ödenir?

Maliklere riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay; riskli ve rezerv yapı alanlarında ise 48 ayı geçmemek üzere ilgili kurumun belirlediği süre boyunca.

Başvuru için son tarih var mı?

Evet. Tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde veya yapının yıktırıldığı tarihten itibaren üç ay içinde başvurulmalıdır.

Hem kira yardımı hem kredi faiz desteği alabilir miyim?

Hayır. Aynı kişiye Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından hem kira yardımı hem faiz desteği yapılamaz; birini seçmeniz gerekir.

Başvuru nereden yapılır?

Riskli yapılar için e-Devlet Kapısı'ndaki "6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu" hizmetinden; Bakanlık SSS'sine göre riskli yapılarda başvurunun muhatabı İdaredir.

Kaynaklar

Adım, şart, belge, ücret, süre ve uyarı alıntıları kaynakta bulundu (13/13, 27 Eylül 2026). Sayfa başındaki özet ve Sık sorulan sorular editoryaldir: bu alıntılara dayanarak yazılır, ayrıca otomatik doğrulanmaz. Nasıl kontrol ediyoruz?

  1. e-Devlet Kapısı — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmet listesi · erişim 26 Eylül 2026
  2. e-Devlet Kapısı — 6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu · erişim 26 Eylül 2026
  3. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (PDF) · erişim 26 Eylül 2026
  4. e-Devlet Kapısı — Sıkça Sorulan Sorular · erişim 26 Eylül 2026
  5. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Sıkça Sorulan Sorular: Mali Haklar (6306) · erişim 26 Eylül 2026

Son kontrol: Kaynak: turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr, mevzuat.gov.tr

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, resmî kaynak esastır; ücret ve belge şartları kurum tarafından değiştirilebilir.

İlgili işlemler