İçeriğe geç
İşlem Adımlarıİşlem Adımlarıbağımsız rehber · resmî değildir

Tapu ve konut · ÇŞİDB

Riskli yapı tespiti ve itirazı nasıl yapılır?

6306 sayılı Kanuna göre riskli yapı tespiti, masrafı kendilerine ait olmak üzere öncelikle yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca lisanslandırılan bir kuruluşa yaptırılır; sonuç Başkanlığa veya idareye bildirilir. Başvuru e-Devlet Kapısı'ndaki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetiyle yapılabilir. Yapı riskli bulunursa tespit en geç on iş günü içinde tapuya bildirilir, tutanak yapıya asılır, maliklere e-Devlet üzerinden bildirilir ve muhtarlıkta on beş gün ilan edilir. Tespite malikler veya kanuni temsilcileri on beş gün içinde itiraz edebilir; itirazları üniversite öğretim üyeleri ve Başkanlık personelinden oluşan teknik heyet karara bağlar.

Bu site resmî bir kurum sitesi değildir ve e-Devlet Kapısı ile bağlantısı yoktur; işlem öncesinde ilgili kurumun resmî sayfası esastır.

Ücret
Kişiye göreHesap kuralı aşağıda
Süre
—Kaynakta süre yayımlanmamış
Kanal
e-Devlet (giriş gerekli)
Kurum
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Kimler yapabilir?

  • Tespiti öncelikle yapı malikleri veya kanuni temsilcileri yaptırır; Başkanlık veya idare tespiti resen de yapabilir ya da süre vererek maliklerden isteyebilir.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Adım adım

  1. Adım 1: Hizmet sayfasını açın

    e-Devlet Kapısı'nda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetleri arasında "Riskli Yapı Tespiti" hizmetine gidin.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  2. Adım 2: Kimliğinizi doğrulayın

    Hizmet giriş gerektirir. Sayfada listelenen kimlik doğrulama yöntemlerinden biriyle giriş yapın; yöntemler bu sayfadaki "Giriş yöntemleri" kutusunda, hizmet sayfasından çekildiği tarihle yer alır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  3. Adım 3: Lisanslı kuruluşa tespit yaptırın

    Tespit, Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılır; masraf malike aittir ve sonuç Başkanlığa veya idareye bildirilir.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  4. Adım 4: Tapu şerhi ve bildirimi izleyin

    Riskli bulunan yapı, tespit tarihinden itibaren en geç on iş günü içinde tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenmek üzere tapu müdürlüğüne bildirilir; tutanak yapıya asılır, maliklere e-Devlet üzerinden bildirilir ve muhtarlıkta on beş gün ilan edilir. İlanın son günü tebliğ tarihi sayılır.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  5. Adım 5: Tespiti izleyin, gerekirse itiraz edin

    Riskli yapı tespitine malikler veya kanuni temsilcileri on beş gün içinde itiraz edebilir.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  6. Adım 6: İtirazı e-Devlet'ten iletin

    "Riskli Yapı Tespitine İtiraz" hizmetinde itiraz, yapının bulunduğu yerdeki müdürlüğe dilekçeyle yapılır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

Ücret ve süre

Tespit masrafı malike aittir; ücreti tespiti yapan lisanslı kuruluş belirler. Kanunda tutar yazmaz.

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Süre: Kaynakta tamamlanma süresi yayımlanmamış (—).

Alternatif kanallar ve ilgili hizmetler

  • e-Devlet Kapısı mobil uygulamasıe-Devlet Kapısı hizmetleri web tarayıcısının yanında mobil uygulama üzerinden de kullanılabilir.
    Kaynak: turkiye.gov.tr
  • İlgili e-Devlet hizmeti: Riskli Yapı Tespitine İtirazRiskli Yapı Tespitine İtiraz-Riskli yapı tespitine karşı yapı malikleri veya kanuni temsilcilerince on beş gün içinde yapının bulunduğu yerdeki Müdürlüğe verilecek bir dilekçe ile itiraz edilebilir. İtirazın süresi içerisinde ve yapı malikince yapılıp yap
    turkiye.gov.tr/csb-ebasvuru-2773
  • İlgili e-Devlet hizmeti: 6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu
    turkiye.gov.tr/csb-kentsel-donusum-kira-yardimi-basvurusu-4621

Dikkat edilecekler

  • Maliklerce verilen süre içinde tespit yaptırılmazsa tespit Başkanlıkça veya idarece yapılır ya da yaptırılır; tespitin engellenmesi hâlinde mülki amirin yazılı izniyle kolluk eşliğinde kapalı alanlar açtırılarak resen tespit yapılabilir.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr
  • İtiraz süresi on beş gündür ve muhtarlıktaki ilanın son günü tebliğ tarihi sayılır; bu tarihi kaçırmayın.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Sık sorulan sorular

Riskli yapı tespiti ücretli mi?

Evet. 6306 sayılı Kanunun 3. maddesine göre tespit, masrafı maliklere ait olmak üzere lisanslı kuruluşa yaptırılır. Tutarı kanun belirlemez; tespiti yapan kuruluştan teklif alın.

Tespit sonucu kime bildirilir?

Riskli yapı en geç on iş günü içinde tapu müdürlüğüne bildirilir; tutanak yapıya asılır, maliklere e-Devlet Kapısı üzerinden bildirilir, muhtarlıkta ve Başkanlığın internet sayfasında on beş gün ilan edilir.

İtiraz süresi ne kadar?

Malikler veya kanuni temsilcileri on beş gün içinde itiraz edebilir. İtirazı dört öğretim üyesi ve üç Bakanlık/Başkanlık görevlisinden oluşan teknik heyet inceler.

İtiraz nereye yapılır?

e-Devlet açıklamasına göre yapının bulunduğu yerdeki müdürlüğe dilekçeyle; "Riskli Yapı Tespitine İtiraz" hizmetinden de iletilebilir.

Kaynaklar

Adım, şart, belge, ücret, süre ve uyarı alıntıları kaynakta bulundu (11/11, 27 Eylül 2026). Sayfa başındaki özet ve Sık sorulan sorular editoryaldir: bu alıntılara dayanarak yazılır, ayrıca otomatik doğrulanmaz. Nasıl kontrol ediyoruz?

  1. e-Devlet Kapısı — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmet listesi · erişim 26 Eylül 2026
  2. e-Devlet Kapısı — Riskli Yapı Tespiti · erişim 26 Eylül 2026
  3. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (PDF) · erişim 26 Eylül 2026
  4. e-Devlet Kapısı — Sıkça Sorulan Sorular · erişim 26 Eylül 2026

Son kontrol: Kaynak: turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr, mevzuat.gov.tr

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, resmî kaynak esastır; ücret ve belge şartları kurum tarafından değiştirilebilir.

İlgili işlemler