İçeriğe geç
İşlem Adımlarıİşlem Adımlarıbağımsız rehber · resmî değildir

Tapu ve konut · ÇŞİDB

Yapı denetim şikâyeti nasıl yapılır?

4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi yapılarla ilgili şikâyetler e-Devlet'teki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetiyle iletilir. Kanun kamu yapıları, 200 metrekareyi geçmeyen en çok iki katlı müstakil yapılar ve bazı köy ve tarım yapıları dışındaki yapıları kapsar. Yapı denetim kuruluşu ruhsata aykırı uygulamayı üç iş günü içinde idareye bildirmek zorundadır; yapı kullanma izninden itibaren taşıyıcı sistemdeki kusurlardan 15 yıl, diğer kısımlardan 2 yıl sorumludur.

Bu site resmî bir kurum sitesi değildir ve e-Devlet Kapısı ile bağlantısı yoktur; işlem öncesinde ilgili kurumun resmî sayfası esastır.

Ücret
—Kaynakta yayımlanmamış
Süre
Yapı denetim kuruluşunun hasar sorumluluğu, yapı kullanma izninden itibaren taşıyıcı sistem için 15 yıl, taşıyıcı olmayan kısımlar için 2 yıldır.
Kanal
e-Devlet (giriş gerekli)
Kurum
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Kimler yapabilir?

  • Kapsam dışı yapılar: kamuya ait yapı ve tesisler ile ruhsata tabi olmayan yapılar, bodrum hariç en çok iki katlı ve toplam 200 m²'yi geçmeyen müstakil yapılar, entegre olmayan tarım-hayvancılık yapıları ve köy yerleşik alanlarındaki belirli küçük konutlar.
    Kaynak: csb.gov.tr

Adım adım

  1. Adım 1: Hizmet sayfasını açın

    e-Devlet Kapısı'nda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetleri arasında "Yapı Denetim Kanunu Kapsamındaki Şikayet İşlemleri" hizmetine gidin.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  2. Adım 2: Kimliğinizi doğrulayın

    Hizmet giriş gerektirir. Sayfada listelenen kimlik doğrulama yöntemlerinden biriyle giriş yapın; yöntemler bu sayfadaki "Giriş yöntemleri" kutusunda, hizmet sayfasından çekildiği tarihle yer alır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  3. Adım 3: Şikâyetinizi iletin

    Hizmet, 4708 sayılı Kanuna tabi yapılar için şikâyet başvurusu içindir.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  4. Adım 4: Malzeme şikâyetleri için ilgili hizmeti kullanın

    Yapı malzemeleriyle ilgili şikâyet veya ihbarlar için "Yapı malzemelerinin şikayet ve/veya ihbar üzerine denetim faaliyetleri" hizmeti vardır.

    Kaynak: turkiye.gov.tr

  5. Adım 5: Şikâyetin dayanağını belirleyin

    Yapı denetim kuruluşu, ruhsat ve eklerine aykırı uygulamayı üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmekle yükümlüdür. Şikâyetinizde aykırılığın ne olduğunu ve hangi tarihte görüldüğünü açıkça yazın.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

  6. Adım 6: Denetim kuruluşu değişikliğini takip edin

    Yapı denetim kuruluşu görevden ayrılırsa veya mimar ya da mühendisi yapıyla ilişkisini keserse bunu en geç altı iş günü içinde Bakanlığa ve ilgili idareye bildirir; yenisi görevlendirilmeden inşaatın devamına izin verilmez.

    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Ücret ve süre

Ücret bilgisi resmî kaynakta yok — kurumdan teyit edin.

Süre: Yapı denetim kuruluşunun hasar sorumluluğu, yapı kullanma izninden itibaren taşıyıcı sistem için 15 yıl, taşıyıcı olmayan kısımlar için 2 yıldır.

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Alternatif kanallar ve ilgili hizmetler

  • e-Devlet Kapısı mobil uygulamasıe-Devlet Kapısı hizmetleri web tarayıcısının yanında mobil uygulama üzerinden de kullanılabilir.
    Kaynak: turkiye.gov.tr

Dikkat edilecekler

  • İskândan sonra idareden izin alınmadan yapılan esaslı tadilattan doğan hasardan yapı denetim kuruluşu değil, izinsiz tadilatı yapan sorumludur; şikâyeti doğru muhataba yöneltin.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr
  • Taşıyıcı sistemde, yapı kullanma izninden sonraki 15 yıl içinde onarılamaz düzeyde hasar oluşursa denetim kuruluşunun izin belgesi iptal edilip teminatı irat kaydedilebilir.
    Kaynak: mevzuat.gov.tr

Sık sorulan sorular

Hangi yapılar için şikâyet yapılır?

4708 sayılı Kanuna tabi, yani yapı denetim kuruluşunun denetlediği yapılar için. Kamu yapıları, 200 m²'yi geçmeyen en çok iki katlı müstakil yapılar ve bazı köy ve tarım yapıları kapsam dışıdır.

Denetim kuruluşu yıllar sonra da sorumlu mu?

Evet. Yapı kullanma izninden itibaren taşıyıcı sistem kusurlarından 15 yıl, taşıyıcı olmayan kısımlardan 2 yıl, kusuru oranında yapı sahibine ve idareye karşı sorumludur.

Kuruluş ruhsata aykırılığı gördüğünde ne yapmak zorunda?

Aykırılığı üç iş günü içinde ilgili idareye (belediye veya valilik) bildirmek zorundadır.

Riskli yapı işlemleri ayrı mı?

Evet, riskli yapı tespiti ve itirazı ayrı hizmetlerdir.

Kaynaklar

Adım, şart, belge, ücret, süre ve uyarı alıntıları kaynakta bulundu (11/11, 27 Eylül 2026). Sayfa başındaki özet ve Sık sorulan sorular editoryaldir: bu alıntılara dayanarak yazılır, ayrıca otomatik doğrulanmaz. Nasıl kontrol ediyoruz?

  1. e-Devlet Kapısı — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmet listesi · erişim 26 Eylül 2026
  2. e-Devlet Kapısı — Yapı Denetim Kanunu Kapsamındaki Şikayet İşlemleri · erişim 26 Eylül 2026
  3. e-Devlet Kapısı — Sıkça Sorulan Sorular · erişim 26 Eylül 2026
  4. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Sıkça Sorulan Sorular: Yapı Denetimi · erişim 26 Eylül 2026
  5. Mevzuat Bilgi Sistemi — 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun (PDF) · erişim 26 Eylül 2026

Son kontrol: Kaynak: turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr, turkiye.gov.tr

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, resmî kaynak esastır; ücret ve belge şartları kurum tarafından değiştirilebilir.

İlgili işlemler